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    住建部:因地制宜推進棚改貨幣化安置 該給錢給錢、該給房給房

    發布時間 | 2018-07-14 09:20:19 閱讀 | 3050

    7月12日,住房城鄉建設部表示,要因地制宜推進棚改貨幣化安置。商品住房庫存不足、房價上漲壓力較大的地方,應有針對性地及時調整棚改安置政策,采取新建棚改安置房的方式;商品住房庫存量較大的地方,可以繼續推進棚改貨幣化安置。
     
    住建部強調,一直以來,棚改實行實物安置與貨幣補償相結合,由棚戶區居民自愿選擇。2015年以來,住建部會同有關部門單位指導各地因地制宜實施棚改貨幣化安置,商品住房庫存量大、消化周期長的市、縣,要完善政策措施,引導棚改居民選擇貨幣化安置方式,既促進房地產去庫存,也避免重復建設。
     
    但2016年以來,一些地方在房地產市場發生變化、商品住房庫存已經不多的情況下,沒有有針對性地及時調整完善政策,棚改貨幣化安置比例仍然偏高。為此,住房城鄉建設部通過召開會議等方式,督促這些商品住房庫存不足、房價上漲壓力較大的市縣,及時調整棚改安置政策,采取新建棚改安置房的方式。
     
    2017年住建部也會同各相關部門發文明確,商品住宅消化周期在15個月以下的市縣,應控制棚改貨幣化安置比例,更多采取新建安置房的方式。對商品住房庫存不足、房價上漲壓力較大的地方,仍主要采取貨幣化安置的2018年新開工棚改項目,開發銀行、農業發展銀行棚改專項貸款不予支持。
     
    除了棚改貨幣化安置要因地制宜之外,住建部明確,下一步棚改工作還要依法依規控制棚改成本,嚴禁大手大腳花錢,嚴禁違規支出;要進一步合理界定和把握棚改的范圍和標準,各地要堅持既盡力而為、又量力而行的原則,不搞一刀切、不層層下指標、不盲目舉債鋪攤子,進一步合理界定和把握棚改的標準和范圍,重點攻堅改造老城區內臟亂差的棚戶區和國有工礦、林區、墾區棚戶區。
     
    2008年至2017年,全國棚改已經累計開工3896萬套,約1億人“出棚進樓”。住建部透露,目前棚改工作總體進展順利,今年1月至6月,全國棚戶區改造已開工363萬套,占今年目標任務的62.5%。
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